Глава 5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ЗАСТРОЙКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА
Статья 19. Предоставление и использование земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, земельных участков общего пользования
1. Предоставление земельных участков товариществу и членам товарищества осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.
2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.
Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. 3. Садовые (дачные) и огородные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Статья 20. Особенности образования и застройки садовых (дачных) и огородных земельных участков
1. Размеры зданий и (или) сооружений, возводимых на садовых (дачных) земельных участках, а также иные параметры застройки, в том числе предельное количество этажей, предельная высота, определяются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
2. Образование земельных участков общего пользования в огородническом некоммерческом товариществе осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности. Утверждения проекта планировки территории для огороднических некоммерческих товариществ не требуется.
3. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории товарищества до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов такого товарищества.
Глава 7. ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ЗЕМЛЯХ ТОВАРИЩЕСТВА БЕЗ УЧАСТИЯ В НЕМ
Статья 23. Лица, ведущие садоводство, огородничество и дачное хозяйство на землях товарищества без участия в нем
1. Ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства на землях товарищества без участия в нем может осуществляться правообладателями садового (дачного) или огородного земельного участка, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования товарищества наравне и в объеме, установленном для члена товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны осуществлять плату за создание и использование имущества общего пользования товарищества согласно настоящему Федеральному закону, в порядке, определенном уставом товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер уплачиваемых денежных средств лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, за создание и использование имущества общего пользования товарищества не может превышать суммарный размер целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в порядке, предусмотренном уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Глава 8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
Статья 24. Реорганизация товарищества
1. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, не связанную с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, может быть преобразовано в потребительский кооператив, деятельность которого регулируется законодательством Российской Федерации о сельскохозяйственной кооперации.
2. Вид организационно-правовой формы садоводческого некоммерческого товарищества может быть изменен на товарищество собственников жилья. Изменение вида организационно-правовой формы садоводческого некоммерческого товарищества не является его реорганизацией.
Статья 25. Осуществление ликвидации товарищества
1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением земельных участков общего пользования товарищества, находящееся в собственности товарищества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых (дачных) или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
2. На земельные участки общего пользования товарищества не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества земельные участки общего пользования товарищества, находящиеся в собственности товарищества, передаются в общую долевую собственность собственников садовых (дачных) или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
Дом Дока
