Дорогие друзья, здравия желаю!
Имя моё Роман, и я буду писать в этом разделе новостей на сайте от первого лица. Мне так удобнее, а Вам пожалуй, интереснее будет знакомиться с этим текстом, коль вы это уже читаете.
Речь в этом блоке пойдёт о строящемся гостевом доме, небольшом мансардном доме с сауной, габаритными размерами 6*6 метров на участке ИЖС в Севастополе, по ул. Шабалина. Этот дом мы (команда строительного проекта "Дом Дока") решили построить на имеющемся участке 5 соток, сделать коммуникации и отделку, провести ландшафтные работы и выставить на продажу конечному покупателю, будущему хозяину или хозяйке дома.
Для того, чтобы покупатель нашего дома был абсолютно уверен в качестве, в том числе скрытых работ мы приняли решение освещать каждый из этапов производства фундаментных, монтажных, отделочных и других работ. Ответственность за ведение такого обзора взял на себя я, так как наполняю сайт и осуществляю общее управление проектом.
Подкрепляю произведенные работы фотоматериалами и видеокомментариями, которые размещаю и буду размещать впредь, по мере производства работ и поступления отчетных материалов.
Дело в том, что ресурсом, необходимыи для строительства большого дома мы не обладаем, поэтому решили построить для начала на участке небольшой гостевой дом. Выставляем на продажу с небольшим домом, и далее могут быть совсем разные варианты, о них позже.
Итак, участок в Севастополе, на "молочке", возле вертолетной части. Расположение участка очень удачное, 200 метров по грунтовой дороге до ул. Шабалина. Далее, в любую необходимую точку города.
Начало работ: октябрь 2018 года. 
После того, как правоустанавливающие документы на земельный участок были получены на руки, мы приступили к работам. Участок был очищен и огорожен забором из профилированного листа. Считаем, что при необходимости, его легко демонтировать и устроить забор по вкусу и пожеланию будущего хозяина дома. К тому же это сейчас бюджетнее для нас, что очень важно.
На участке был собран небольшой домик бытовка, для того, чтобы была возможность оставить инструмент, переодеться и выпить чай.
Затем при помощи техники и монтажников вырыт котлован под монтаж колец септика. Также установлен столб для крепления сип кабеля подачи электроэнергии с организацией контура заземления.
Параллельно с этим был снят слой грунта под монтаж подушки фундамента основного и гостевого дома.
Завезён щебень для отсыпки подушки гостевого дома. Подушка была отсыпана и утрамбована. Сверху щебневой подушки насыпан слой песка, в которых расположились трубы коммуникаций водоснабжения, канализации, уложен закладной канал для подводки питающего электрического кабеля.
Песчаная подушка также утрамбована и укрыта полиэтиленовой плёнкой толщиной 200 мкм. По периметру, согласно проекта дома опалубкой сформирован ригель 200*200, армированный металлом диаметром 10 мм в две нитки. На остальной площади ванны под бетонную плиту уложен пенополистерол 50 мм, укрыто плёнкой, уложена армирующая сетка диаметром 5 мм и сечением окна 100 мм. Все трубы водоснабжения и водостока смонтированы согласно проекта заглушены и подготовлены для принятия бетона.
Бетон М300 был заказан с бетонного узла, командой быстро его приняли и растолкали в ванной. Затем отвибрировали и по предварительно выставленным маякам выровняли в уровень. По свежему, не ставшему бетону Юрий его еще затёр, и уж после того, как он стал, отшлифовал в уровень в местах, где в дальнейшем нам предстояло смонтировать несущие стены силового каркаса первого этажа.
Напомню, что выполнение работ мы с ребятами производим лишь в дни, когда не работаем на объектах согласно подписанных контрактов, а это лишь дни выходные или дни непогоды. Либо это вечернее время, Юрий по вечерам выделяет некоторое время, работая с прожектором, чтобы проводить необходимые работы.
Оставайтесь с нами, друзья.
В следующих новостных выпусках #Домнапродажу мы расскажем как производили сборку мансардных ферм второго этажа, чтобы ускорить и максимально упростить процесс возведения мансардного этажа.
Дом Дока
